2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
中央区
215.6万円/㎡
前年比+38.4%
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エフローレ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
11,673万円
206.6万円/㎡
8,099
10,481
12,864
15,246
AI査定結果
推定相場価格
11,673万円
206.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,481万円〜12,864万円
185.5万円/㎡〜227.6万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年12月9日
エフローレ日本橋浜町
13,500万円（238.9万円/㎡）/ 11階 / 56.51㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（238.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 13,500万円 | 238.9万円 | 11階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/07 | 5,980万円 | 202.4万円 | 5階 | 29.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/15 | 6,180万円 | 209.2万円 | 5階 | 29.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/20 | 6,280万円 | 212.6万円 | 5階 | 29.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/07 | 6,480万円 | 219.4万円 | 5階 | 29.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/14 | 9,980万円 | 163.6万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 117.8万円 | 5階 | 29.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 115.8万円 | 4階 | 41.27㎡ | 1SK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 120.9万円 | 4階 | 41.27㎡ | 1K+S | 南東 |
| 2023/09/23 | 5,280万円 | 127.9万円 | 4階 | 41.27㎡ | 1SK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は204.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 13,500万円 | 238.9万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 8,480万円 | 187.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,500万円 | 231.6万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 11,200万円 | 203.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/08 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,800万円 | 222.1万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/01 | メインステージ東日本橋II 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅4分 | 7,980万円 | 184.0万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/15 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 10,480万円 | 182.6万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 8,280万円 | 179.6万円 | 46.11㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,500万円 | 179.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/24 | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 7,890万円 | 180.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/01 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 12,280万円 | 239.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 14,280万円 | 246.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,000万円 | 189.8万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/03 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 15,600万円 | 222.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブレシア銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 12,000万円 | 179.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | リビオ日本橋浜町パークフィール 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 9,980万円 | 199.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/23 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 9,680万円 | 193.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/09 | アスコットパーク日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 7,680万円 | 179.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/25 | アスコットパーク日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 14,980万円 | 248.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | ファミール東銀座グランスイートタワー 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 215.9万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 12,600万円 | 217.2万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 11,980万円 | 203.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/15 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 9,380万円 | 199.3万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 5階 / 16階建 | 北東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/15 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 13,990万円 | 206.7万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 10,780万円 | 204.7万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、中央区では38.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.9万円）は中央区の平均と比較して10.8%割高です。
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